時価評価や換金性を上げ、キャッシュフローを改善し、それらを両立させながら相続税評価を下げることが大切です。節税だけでは失敗してしまいます。
不動産の鑑定理論を応用して検証することが重要です。 又、民法など法律的に問題の無いリスク管理をする必要があります。